Bisakah Anda membeli rumah penjualan pendek dengan pinjaman FHA?
Penjualan singkat terjadi sebagai kompromi antara penjual dan pemberi pinjamannya sendiri. Penjual yang tidak dapat melakukan pembayaran harus menghadapi penyitaan atau perubahan alternatif dalam pinjaman. Namun, ada sedikit yang mencegah pembeli menggunakan pinjaman FHA untuk membeli rumah penjualan pendek.
Bisakah Anda membeli rumah yang diambil alih dengan pinjaman FHA?
Otoritas Perumahan Federal mengasuransikan pinjaman hipotek untuk membantu pembeli yang memenuhi syarat dengan sedikit uang tunai dan rumah pembelian kredit yang kurang dari bintang. Anda dapat menggunakan pinjaman FHA untuk membeli hampir semua jenis rumah, termasuk rumah yang dibangun dengan tongkat, modular dan manufaktur atau mobil. Anda bahkan dapat menggunakan pinjaman FHA untuk penyitaan.
Mengapa penjual menghindari pinjaman FHA?
Ada dua alasan utama mengapa penjual mungkin tidak mau menerima penawaran dari pembeli dengan pinjaman FHA. Alasan utama lainnya penjual tidak menyukai pinjaman FHA adalah bahwa pedoman tersebut mengharuskan penilai untuk mencari cacat tertentu yang dapat menimbulkan masalah kelayakhunian atau risiko kesehatan, keselamatan, atau keamanan.
Apa yang mendiskualifikasi sebuah rumah dari FHA?
Struktur: Struktur keseluruhan properti harus dalam kondisi cukup baik untuk menjaga keamanan penghuninya. Ini berarti kerusakan struktural yang parah, kebocoran, kelembapan, pembusukan, atau kerusakan rayap dapat menyebabkan properti gagal dalam pemeriksaan. Dalam kasus seperti itu, perbaikan harus dilakukan agar pinjaman FHA dapat bergerak maju.
Bisakah Anda ditolak pinjaman FHA?
Alasan Penolakan FHA Ada tiga alasan populer Anda ditolak untuk pinjaman FHA-kredit buruk, rasio utang terhadap pendapatan yang tinggi, dan keseluruhan uang yang tidak cukup untuk menutupi uang muka dan biaya penutupan.
Seberapa sulitkah mendapatkan persetujuan untuk pinjaman FHA?
Uang Muka Pinjaman FHA Pinjaman FHA membutuhkan uang muka minimal 3,5% untuk nilai kredit 580 dan lebih tinggi. Jika Anda bisa melakukan uang muka 10%, skor kredit Anda bisa berada di kisaran 500 – 579. Rocket Mortgage® membutuhkan skor kredit minimum 580 untuk pinjaman FHA.
Berapa lama proses underwriting pada pinjaman FHA?
Saat Anda mengajukan hipotek jenis ini, penjamin emisi akan memastikan bahwa aplikasi Anda memenuhi standar pemberi pinjaman serta standar yang ditetapkan oleh FHA. Pinjaman FHA membutuhkan waktu rata-rata 55 hari untuk ditutup. Untuk pembelian rumah, rata-rata adalah 54 hari. Untuk pembiayaan kembali, itu 59 hari.
Apakah penjamin emisi sering menolak pinjaman?
Anda mungkin bertanya-tanya seberapa sering penjamin emisi menolak pinjaman. Menurut perusahaan data hipotek HSH.com, sekitar 8% dari aplikasi hipotek ditolak, meskipun tingkat penolakan bervariasi menurut lokasi.
Apa yang menyebabkan penjamin emisi hipotek menolak pinjaman?
Baik di awal atau akhir, alasan penolakan pinjaman hipotek mungkin termasuk penurunan skor kredit, masalah properti, penipuan, kehilangan atau perubahan pekerjaan, hutang yang tidak diungkapkan, dan banyak lagi. Yang terpenting, kami menjelaskan apa yang harus dihindari dan apa yang harus dilakukan jika pinjaman hipotek ditolak pada penutupan atau sebelumnya.
Apa yang perlu dilihat oleh pemberi pinjaman hipotek?
Meskipun tidak sepenting kredit atau pendapatan Anda, pemberi pinjaman biasanya ingin melihat laporan mutasi bank Anda. Pada aplikasi Anda, Anda juga dapat mencantumkan aset seperti uang tunai (seperti rekening giro, rekening tabungan, dan CD) dan investasi (rekening pensiun, saham, obligasi, atau lainnya).
Mengapa hipotek ditolak?
Paling sering, pinjaman ditolak karena kredit yang buruk, pendapatan yang tidak mencukupi atau rasio utang terhadap pendapatan yang berlebihan. Meninjau laporan kredit Anda akan membantu Anda mengidentifikasi masalah apa yang ada dalam kasus Anda.