Bisakah Anda menjual properti kepada keluarga dengan harga murah?
Penjualan. Anda tentu saja dapat menjual properti Anda kepada anggota keluarga. Tetapi sekali lagi Anda akan bertanggung jawab atas bea meterai dan itu akan dihitung berdasarkan nilai pasar properti dan bukan harga jual (jika menjual dengan harga diskon).
Bagaimana cara membeli rumah dari anggota keluarga?
Berikut cara kerja membeli rumah dari anggota keluarga:
- Dapatkan persetujuan awal untuk hipotek.
- Tentukan harga belinya.
- Buatlah perjanjian pembelian.
- Pertimbangkan untuk menyewa perusahaan judul.
- Pertimbangkan untuk menyewa pengacara.
- Pinjaman Anda kemudian akan melalui penjaminan emisi.
- Tutup pinjaman Anda.
Mengapa penjualan singkat buruk?
Penjualan pendek adalah tas campuran untuk pembeli, penjual dan pemberi pinjaman. Jika Anda seorang penjual, penjualan singkat kemungkinan akan merusak kredit Anda — tetapi tidak separah penyitaan. Anda juga akan meninggalkan rumah Anda tanpa sepeser pun dari kesepakatan, sehingga sulit bagi Anda untuk menemukan tempat tinggal lain.
Bisakah saya menjual rumah saya ke teman dengan harga kurang dari harga pasar?
Jawabannya adalah ya Anda bisa menjual rumah Anda dengan harga berapa pun. Tapi harga ujung atas diatur oleh pasar. Tidak ada yang menghentikan Anda untuk menjual rumah Anda dengan harga berapa pun yang bersedia dibayar oleh pembeli yang bersedia. Ini benar bahkan jika harga itu di atas atau di bawah nilai pasar wajar rumah Anda.
Bisakah ibuku menjual rumahnya dan memberiku uang?
Pertimbangkan untuk menjual rumah Anda dan memberikan hasilnya kepada anak-anak Anda. Jika Anda menjual rumah Anda, Anda dapat memberikan hasil penjualan kepada putra atau putri Anda. Namun, Anda masih harus bertahan dari hadiah ini selama tujuh tahun sebelum uang tersebut jatuh di luar harta warisan Anda untuk keperluan IHT.
Bisakah saya menempatkan rumah saya atas nama anak saya?
Secara sederhana tidak! Sebagai pemilik rumah, Anda diizinkan untuk memberikan properti Anda kepada anak-anak Anda kapan saja, bahkan jika Anda tinggal di dalamnya. Tetapi ada beberapa hal yang harus Anda waspadai saat menandatangani rumah keluarga.
Pada usia berapa seorang anak dapat mewarisi rumah?
Beberapa orang tua akan senang bahwa anak-anak mereka mewarisi pada usia 18 tahun. Namun, terutama jika ada jumlah besar yang terlibat, banyak orang enggan untuk anak-anak mereka untuk mewarisi jumlah penuh yang mungkin menjadi hak mereka sampai mereka berusia 21 atau 25 dan Anda dapat membuat ketentuan itu.