Apa perbedaan antara area umum dan area umum terbatas di kondominium?
Elemen umum biasanya didefinisikan sebagai semua bagian dari kondominium selain unit. Elemen umum terbatas adalah unsur umum yang dibatasi untuk penggunaan eksklusif satu atau lebih tetapi kurang dari semua pemilik unit.
Apa yang sebenarnya Anda miliki saat membeli kondominium?
Pada dasarnya, pembeli kondominium akan memiliki unit kondominium itu sendiri, dan apa yang disebut “kepentingan” (bersama dengan semua pemilik lainnya) dalam “unsur umum” (kadang-kadang disebut “area umum”) dari proyek kondominium.
Apa yang dimaksud dengan area umum di kondominium?
Apa yang dianggap sebagai area umum di kondominium? Area umum adalah semua unsur pengembangan kondominium, yang tidak didokumentasikan sebagai bagian dari unit individu. Asosiasi pemilik rumah biasanya mengelola area umum atas nama semua pemilik.
Bisakah Anda merokok di kondominium Anda?
Saat ini, tidak ada undang-undang di seluruh negara bagian yang melarang merokok di unit tempat tinggal pribadi di California, seperti apartemen dan kondominium. Ini berlaku untuk perumahan publik dan swasta, dan ini berlaku untuk semua penghuni, terlepas dari berapa lama mereka telah tinggal di unit tersebut.
Apakah tidak sopan merokok di balkon Anda?
Ya, merokok di balkon memang membuat asap masuk ke apartemen di atas. Asap rokok adalah karsinogen yang lebih buruk daripada merokok yang disaring melalui rokok Anda. Mereka penyewa lantai dua akan memiliki alasan untuk mengusir Anda jika Anda tidak berhenti.
Apakah asap rokok dianggap berbahaya?
Ahli Bedah Umum AS dan CARB mengklasifikasikan asap rokok bekas sebagai karsinogen beracun, sesuatu yang menurut definisi hukum berbahaya tampaknya berlaku. Saya menyadari CC&R tidak secara eksplisit melarang merokok tetapi bahasa yang ada lebih condong ke arah melarang daripada memasukkan asap rokok/ganja.
Bisakah Anda menuntut seseorang karena merokok di sekitar Anda?
Tuntut Tetangga Anda Bahkan jika perokok tidak hidup di bawah larangan merokok, Anda mungkin menemukan pengadilan untuk bersimpati jika Anda menuntut perokok untuk menciptakan gangguan pribadi (mengganggu kemampuan Anda untuk menggunakan dan menikmati properti Anda).
Apa yang bisa saya lakukan tentang asap rokok Tetangga?
Jika Anda terpengaruh oleh asap, bau, atau gangguan kebisingan dari tetangga atau industri terdekat, Anda dapat meminta otoritas setempat untuk mengambil tindakan – atau Anda dapat mengambil tindakan sendiri – berdasarkan Undang-Undang Perlindungan Lingkungan 1990 (EPA).