Kapan HOA dapat menyita properti?
Penyelesaian. Mungkin iya. Setiap kreditur dengan hak gadai di rumah Anda memiliki hak hukum untuk menyita. Jadi, jika HOA memiliki hak gadai pada properti Anda, mungkin memutuskan untuk memulai penyitaan-bahkan jika Anda saat ini pembayaran hipotek Anda.
Dapatkah HOA menempatkan hak gadai di rumah saya di Texas?
Jika Anda gagal membayar penilaian HOA atau COA Anda di Texas, asosiasi biasanya bisa mendapatkan hak gadai di rumah Anda dan mungkin menyita. Sebagian besar HOA dan COA juga memiliki kekuatan untuk mendapatkan hak gadai atas properti Anda jika Anda menjadi tunggakan dalam penilaian.
Siapa yang bertanggung jawab atas iuran HOA setelah penyitaan di Texas?
Meskipun peraturan dapat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya, sebagian besar setuju bahwa pemilik properti menangani iuran apa pun. Itu berarti jika bank menempatkan properti atas namanya pada saat penyitaan, bank akan bertanggung jawab atas iuran sejak saat itu. Ketika bank menjual properti, ia dapat memulihkan biaya tersebut dari pemilik baru.
Bagaimana saya bisa keluar dari HOA di Texas?
Cara termudah untuk keluar dari layanan tertentu adalah dengan mencoba bernegosiasi dengan dewan direksi HOA Anda. Dewan terdiri dari sesama anggota HOA yang tinggal di komunitas, sehingga mereka mungkin bersimpati dengan permintaan Anda. Tapi ingat, dewan mungkin punya alasan bagus untuk menolak Anda.
Apakah ROOF merupakan area umum?
Teras atau atap adalah area umum dalam masyarakat perumahan yang untuk kesenangan dan keuntungan semua anggotanya. Aula komunitas, area bermain, taman, tangga, teras, dan lift adalah area bersama dan harus dapat diakses oleh semua pemilik apartemen tanpa masalah kepemilikan.
Bisakah hak atap dijual?
Atap berada di bawah area umum, tidak dapat dijual atau digunakan secara eksklusif oleh pemilik flat mana pun. Anda dapat mengajukan gugatan perdata di pengadilan untuk mendapatkan hak atap bersama.
Apa yang dimaksud dengan hak atas atap?
2011 Sewa ruang di atap gedung untuk antena parabola atau peralatan telekomunikasi lainnya. Ini bisa menjadi sumber pendapatan tambahan yang signifikan, itulah sebabnya penyewa bangunan sekarang merasa sulit untuk memasukkan hak atap ke dalam sewa ruang mereka tanpa biaya tambahan. Shashikant V. Patil (Pakar)
Bagaimana Anda memperhitungkan pemeliharaan area umum?
Untuk tujuan akuntansi bisnis yang menandatangani sewa komersial dengan klausul CAM, uang yang dihabiskan untuk pemeliharaan area umum adalah biaya operasional. Ini muncul pada laporan laba rugi bisnis sebagai beban dan pada laporan arus kas sebagai arus kas keluar.