Apa tujuan dari deklarasi kondominium?
Deklarasi kondominium atau townhouse adalah dokumen yang menciptakan asosiasi, sebagai Not for Profit Corporation. Dengan kata lain, itu menyatakan kondominium telah dibuat. Itu dicatat dalam catatan tanah untuk county, menjadikannya legal. Artikel yang mendefinisikan asosiasi biasanya membuat deklarasi.
Apa itu deklarasi kondominium dan mengapa itu penting?
Secara umum, deklarasi adalah dokumen yang menciptakan kondominium. (Ini mendapatkan namanya karena “menyatakan” bahwa kondominium telah dibuat.) Untuk membuatnya legal dan operasional, itu dicatat dalam catatan tanah di daerah di mana kondominium Anda berada.
Apa perbedaan antara deklarasi dan anggaran rumah tangga?
Deklarasi adalah Anjing Besar atau Penguasa dokumen, jika Anda mau. Ini adalah dokumen yang, antara lain, menetapkan asosiasi, berisi batasan penggunaan, persyaratan pemeliharaan, dan mendefinisikan unsur umum. Anggaran Rumah Tangga mengatur korporasi dan bagaimana menjalankannya.
Apa itu deklarasi HOA?
“Deklarasi Perjanjian, Ketentuan, dan Pembatasan” asosiasi (“deklarasi” atau “CC&R”) adalah dokumen rekaman yang menetapkan sebagian besar wewenang, hak, dan tanggung jawab asosiasi dan anggotanya.
Apa yang disebut dengan lingkungan yang memiliki aturan?
Aturan komunitas HOA dijelaskan dalam apa yang disebut Deklarasi Perjanjian, Ketentuan, dan Pembatasan (CC&Rs). CC&R menjelaskan persyaratan dan batasan apa yang dapat Anda lakukan dengan properti Anda. Tujuan CC&Rs adalah untuk melindungi, melestarikan, dan meningkatkan nilai properti di masyarakat.
Apa yang disebut pertemuan lingkungan?
Asosiasi lingkungan adalah sekelompok tetangga dan pemilik bisnis yang bekerja sama untuk perubahan dan peningkatan seperti keamanan lingkungan, kecantikan, dan kegiatan sosial.
Apakah perjanjian sama dengan anggaran rumah tangga?
Sementara anggaran rumah tangga umumnya disepakati bersama untuk mengatur aturan untuk organisasi atau bisnis, perjanjian biasanya merupakan janji jangka panjang untuk melakukan sesuatu atau menahan diri dari tindakan yang dapat berlangsung selama beberapa generasi.
Apa itu CCR?
Kode Regulasi California (CCR), adalah kompilasi dan publikasi resmi dari peraturan yang diadopsi, diubah, atau dicabut oleh lembaga negara sesuai dengan Undang-Undang Prosedur Administratif (APA). Peraturan yang diadopsi dengan benar yang telah diajukan ke Sekretaris Negara memiliki kekuatan hukum.
Apa itu biaya CCR?
CC&R sering memberikan wewenang kepada dewan asosiasi untuk membebankan biaya pemeliharaan komunitas kepada anggota. Bergantung pada aturan komunitas, iuran dapat mencakup lansekap, pemindahan salju, listrik, air, dan biaya hukum.
Apakah perjanjian berakhir?
Kedaluwarsa atau Pengakhiran Perjanjian Lingkungan dapat bersifat permanen, kedaluwarsa secara alami, atau memiliki masa berlaku yang dinyatakan. Dalam contoh seperti itu, pembangun tidak lagi menjadi pihak dalam perjanjian, tetapi mereka tetap mengikat di antara pemilik rumah berikutnya yang diwakili oleh asosiasi.
Siapa yang memberlakukan CC&R?
CC&R, paling sering dirancang dan ditegakkan melalui asosiasi pemilik rumah (HOA), sering membatasi apa yang dapat dilakukan pemilik rumah di properti mereka. Misalnya, beberapa CC&R tidak mengizinkan pemilik rumah untuk menjemur cucian mereka, menetapkan standar pemeliharaan halaman, atau melarang penambahan rumah atau perubahan besar.
Apa itu CC R?
Perjanjian, Ketentuan & Pembatasan (CC&R), kadang-kadang disebut sebagai peraturan, adalah aturan dan batasan properti dari lingkungan komunitas yang direncanakan. Deklarasi CC&R adalah dokumen hukum yang mencantumkan semua aturan dan pedoman untuk komunitas yang harus Anda setujui untuk ditinggali sebagai imbalan tinggal di sana.
Bagaimana cara mengatasi pembatasan akta?
Bagaimana mengubah batasan perbuatan Anda
- Dapatkan salinan perjanjian yang merinci pembatasan akta. Anda harus pergi ke gedung pengadilan atau kantor panitera daerah Anda untuk ini.
- Baca perjanjian untuk detailnya.
- Hubungi badan pengelola.
- Dapatkan persetujuan.
- Bawa ke pengadilan.
Apa yang terjadi jika Anda melanggar CCR?
Apa Yang Terjadi Jika Anda Melanggar CC&R HOA Anda atau Tidak Membayar Penilaian. Jika Anda memiliki properti di lingkungan yang memiliki HOA dan Anda tidak mengikuti aturan komunitas atau membayar penilaian, Anda mungkin menghadapi tuntutan hukum atau bahkan penyitaan.
Apakah CC&R dapat diterapkan?
CC&R adalah pengabdian yang adil dan bukan kontrak. Setelah dicatat, itu berjalan dengan tanah dan terus membebani/menguntungkan pemilik penerus tanah dan dapat dilaksanakan tanpa menggunakan penyebab pelanggaran kontrak.