Apa persyaratan hunian pemilik untuk kondominium Fannie Mae?
Fannie Mae mensyaratkan bahwa tidak lebih dari 35% dari proyek kondominium atau kerjasama atau 35% dari bangunan di mana proyek tersebut berada menjadi ruang komersial atau dialokasikan untuk penggunaan campuran. Ini termasuk ruang komersial yang berada di atas dan di bawah kelas.
Apa yang dimaksud dengan faktor unit di kondominium?
Faktor unit kondominium digunakan untuk menentukan porsi kepemilikan pada suatu bangunan atau kompleks kondominium. Semua kondominium dibagi menjadi 10.000 unit faktor dan masing-masing pemilik memiliki jumlah tertentu berdasarkan ukuran bagian mereka dari properti bersama.
Apa 3 atribut utama dari sebuah kondominium?
Dokumen rumah susun umumnya dibagi menjadi tiga bagian: Deklarasi, Anggaran Dasar, dan Aturan dan Peraturan.
Berapa lama Anda bisa memiliki kondominium?
MESKIPUN umur unit kondominium dibatasi oleh undang-undang hanya 50 tahun, ada sejumlah opsi yang memungkinkan pemilik mendapatkan keuntungan dari investasi mereka di akhir masa pakai unit, menurut layanan daftar online MyProperty.ph.
Apa saja kewajiban pemilik rumah susun?
Apa kewajiban saya sebagai pemilik unit rumah susun? Bayar pajak properti di unit kondominium Anda. Bagikan pajak properti atas tanah dan area umum. Bayar asuransi unit Anda.
Berapa banyak uang yang saya perlukan untuk membeli EC?
Anda hanya perlu membayar uang muka 20% (biaya opsi 5% + perjanjian jual beli 15%). 80% sisanya dapat dibayarkan setelah proyek menerima TOP-nya. Peringatan untuk ini adalah Anda harus membayar lebih untuk EC.
Apakah kondominium lebih baik dari EC?
Perbedaan terbesar antara kondominium biasa dan EC datang dalam 11 tahun pertama. Selama waktu ini, EC dihitung sebagai properti HDB – mereka tunduk pada Periode Hunian Minimum (MOP) lima tahun. Anda tidak dapat menjual atau menyewakan EC Anda selama waktu ini. Jika Anda membeli EC, harganya sedikit lebih murah daripada kondominium biasa.
Haruskah saya membeli EC yang dijual kembali?
Seperti disebutkan di atas, EC yang dijual kembali memiliki banyak keunggulan dibandingkan EC baru: Lebih dekat dengan privatisasi penuh, memiliki kriteria kelayakan yang tidak terlalu membatasi, menawarkan Anda opsi untuk mempertahankan HDB lama Anda tetap datar, dan biasanya siap untuk pindah. Di sisi lain, itu bisa lebih mahal karena tidak ada hibah perumahan CPF untuk EC yang dijual kembali.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan EC untuk menjadi pribadi?
10 tahun
Apakah kondominium eksekutif sepadan?
Kondominium Eksekutif masih merupakan pembelian dengan nilai terbaik Alasannya sederhana: mereka adalah kesempatan untuk membeli properti pribadi, sambil tetap mendapatkan subsidi pemerintah. Selain itu, EC sering kali memiliki fasilitas yang sama yang ditawarkan oleh kondominium pribadi, tetapi dengan biaya yang lebih murah.